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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部南區國稅局表示，建設公司若與地主合作建屋（含合建分成、合建分售及合建分屋等）出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證，應依建設公司與地主間對廣告費約定負擔比例扣抵銷項稅額，倘有違法，將依法處連補帶罰處罰。
一般來講，建設公司都會找代銷公司幫忙銷售房屋，利用五花八門的廣告，增加曝光率藉此提高銷售成績，因此有所謂的「廣告費」；雖然建商是為促銷房屋而做的廣告，但廣告效益及於土地，因此應依售價分攤於房地，方為合理，且房地比常為3：7或2：8，地主負擔的費用常比建商高出許多。
官員表示，依照財政部85年5月8日台財稅第851904174號函釋規定，建設公司與地主合作建屋出售，其銷售合建房地的廣告費，如約定全數由建設公司負擔者，則建設公司依法取得的廣告費進項憑證，其進項稅額可准予全數申報扣抵銷項稅額；惟建設公司與地主間對廣告的負擔如有其他約定者，應從其約定核實認定。
南區國稅局指出，近來查核轄內某建設公司營利事業所得稅結算申報案，發現該公司與地主約定合建分售房屋與土地，多年來由該公司取得廣告費進項憑證合計3千2百萬餘元，已全數由該公司持向國稅局申報扣抵銷項稅額，惟按合建契約書及帳載資料顯示，雙方對廣告費有約定負擔比例。
官員指出，由於雙方間有約定負擔比例，因此，屬建設公司負擔部分得視作「廣告費」，但代地主墊付部分為「其他應收款」，嗣後再與地主結算後收回。經國稅局核實計算後，建設公司不可扣抵的進項憑證（即地主負擔的廣告費）計2千1百餘萬元，稅額約106萬元，依《營業稅法》第51條第5款規定，核定該公司涉嫌虛報進項稅額，予以補稅並處罰。
國稅局特別提醒，建設公司與地主如有合作建屋出售情形，須留意雙方就取得廣告費的約定負擔比例，若屬地主的廣告費用，則建設公司不得申報扣抵營業稅的銷項稅額，如果有類似情形，請儘速依《稅捐稽徵法》規定自動補報並補繳，以免受罰。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近日發生遊覽車翻覆造成重大傷亡事故，為保障駕駛員勞動權益與消費大眾公共安全，勞動部、交通部及行政院消保處今天(16日)宣示啟動「旅行社及遊覽車客運業聯合稽查專案計畫」，於全國、全面、不限家數，針對經常性違規的旅行社及遊覽車業者實施勞動檢查。
勞動部、交通部及行政院消保處聯合16日啟動「旅行社及遊覽車客運業聯合稽查」，將會同交通部公路總局、觀光局及各直轄市政府，分就勞動、交通及消費者保護法令實施聯合稽查，以督促業者確實遵守法令。
勞動部政務次長郭國文表示，自即日起至4月20日止，將於全國、全面、不限家數實施聯合稽查。他說：『(原音)優先對象是過去旅行社業者、遊覽車業者經常性違規、違規情節重大或評鑑不佳的旅行社業者跟遊覽車業者，列為這次聯合稽查的優先對象，從今天開始全比價國、全面、不限家數。』
勞動部進一步指出，稽查重點包括工時及休假、過勞預防保護措施、勞工保險及退休、是否依規定製發派車單、租車契約、行車記錄卡等資料依規定保存、有無妥適安排旅遊行程，包含旅遊契約及旅遊險等相關規定。
勞動部重申，法律規定乃最基本的要求標準，絕不容許事業單位以任何理由或方式侵害勞工權益，事業單位如有使勞工超時工作等常態性犧牲勞工權益或危及大眾安全以獲取利潤情事者，將嚴予追究責任依法裁處，最重將處以停止營業或廢止執照，呼籲旅行社及遊覽車客運業者，應落實相關法令，切勿因小失大、損人誤己。
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